Ponúkame na predaj priestranný rovinatý, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1078 m2 v meste Košice

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), v tesnej blízkosti Dvorkinovej ulice.

Na pozemku sa nachádza celoročne využiteľná murovaná chata s podkrovím a pivnicou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Zastavaná plocha / užitková plocha chaty: cca 90 m²
• Stav stavby: Murovaná, plne skolaudovaná so súpisným číslom
• Celková plocha pozemku: 1 078 m² (cca 11 árov)
• Druh pozemku: Stavebný pozemok (podľa LV)

Rozpad parciel (C-KN):
Parcela č. 547/1: Záhrada o výmere 516 m2
Parcela č. 547/2: Záhrada o výmere 516 m2
Parcela č. 547/3: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 46 m2

Šírka pozemku: 30 m
Dĺžka pozemku: 36 m

DISPOZÍCIA CHATY:
Chata je dvojpodlažná s praktickým rozdelením priestoru:
• Suterén: Priestranná pivnica s výmerou cca 50 m²
• 1. nadzemné podlažie: Obytná časť s kuchyňou
• Podkrovie: Samostatná obytná jednotka / garzónka

INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE:
• Elektrina: elektrická prípojka
• Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť
• Voda: vlastná kopaná skružová studňa (hĺbka cca 6 m) vybavená darlingom

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
1. Široké možnosti využitia: Ideálne ako stavebný pozemok pre výstavbu nového rodinného domu, ako aj na okamžitú rekreáciu v meste.
2. Potenciál na rozdelenie: Pozemok je vďaka svojej výmere a tvaru vhodný aj na prípadné rozdelenie na dve samostatné stavebné parcely.
3. Kompletné siete: Pripojenie na verejnú kanalizáciu, elektrinu a vlastný výdatný zdroj vody.
4. Výborná dostupnosť: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu.

GPS: 48.725402° 21.287772°