Realitný portál kosice-nehnutelnosti.sk ponuka výhradne v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 65 m², situovaný na vyhľadávanom 3. poschodí v obnovenom nízkopodlažnom bytovom dome na Ľudovej ulici (k. ú. Terasa, Luník II) v meste Košice.

Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre záujemcov hľadajúcich byt na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov so zámerom následného výnosového prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta.

Základné parametre nehnuteľnosti:

• Lokalita: Košice II – Západ (Terasa), Ľudová ulica
• Úžitková plocha: 65 m²
• Poschodie: 3. poschodie / 4
• Typ objektu: Panelový bytový dom (zateplený, obnovené spoločné priestory)
• Stav bytu: Pôvodný stav
• Príslušenstvo: lodžia, pivnica

Kľúčové výhody nehnuteľnosti:

Potenciál rekonštrukcie: Dispozícia a pôvodný stav bytu umožňujú kompletnú architektonickú a dispozičnú úpravu interiéru bez obmedzení pôvodných stavebných zásahov.

Možnosť realizácie rekonštrukcie na kľúč: Pre investorov či vyťažených klientov ponúkame možnosť kompletnej časovej a organizačnej správy rekonštrukcie na kľúč pod naším odborným dohľadom.

Tiché prostredie a parkovanie: Bytový dom je osadený v tichej zóne obklopenej zeleňou s dobrými kapacitami pre parkovanie v bezprostrednom okolí.

Aničkyn park – vnútroblok

Parkovisko pred bytovým domom

Občianska vybavenosť a lokalita: Sídlisko Terasa (Luník II) disponuje kompletnou a rozvinutou mestskou infraštruktúrou v pešej dostupnosti:

• Obchody a služby: OC Galéria, trhovisko Terasa, siete potravín, reštaurácie a kaviarne.
• Školstvo a zdravotníctvo: Materské školy, základné školy, zdravotné strediská a lekárne.
• Dopravné napojenie: Vynikajúca dostupnosť do centra mesta prostredníctvom liniek MHD (autobusy, električky).
• Mestská cyklodoprava: Lokalita ponúka priame napojenie na sieť cyklistických pruhov smerom do centra mesta (Mestský park, Amfiteáter) a rýchly prístup k rekreačným zónam v Čermeľskom údolí, na Alpinku či Jahodnú.

V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.