Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Košíc – Staré Mesto, na ulici Československej armády (ČSA).

Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v poctivom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Disponuje skvelou orientáciou – obývacia izba a balkón sú orientované na teplú a slnečnú južnú stranu.

DISPOZÍCIA A VÝMERA

Celková úžitková plocha je 68,80 m²:

Podlahová plocha bytu: 65,78 m²

Balkón (južná orientácia): 1,88 m²

Pivnica: 1,14 m²

Dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň (5,50 m²)

Priestranná obývacia izba (17,81 m²) so vstupom na balkón

Samostatná nepriechodná izba / spálňa (16,53 m²)

Druhá samostatná nepriechodná izba / detská izba / pracovňa (13,66 m²)

Kuchyňa s jedálenským kútom (8,62 m²) a vetranou špajzou / vstavanou skriňou (0,60 m²)

Kúpeľňa s vaňou (2,10 m²)

Samostatné WC (0,96 m²)

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Parkety: V izbách sa nachádzajú čerstvo vybrúsené a nalakované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemné teplo a charakter.

Okná: Plastové okná so žalúziami (menené cca pred 10 rokmi).

Murované jadro: Kúpeľňa a WC sú obložené keramickým obkladom a dlažbou.

Stupeň rekonštrukcie: Pôvodný / zachovalý stav – byt je ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Bytový dom: Murovaný (tehla), udržiavaný vchod, čisté spoločné priestory a modernizovaný výťah.

LOKALITA A VÝHODY:

Ulica Československej armády patrí medzi najžiadanejšie adresy v Košiciach.

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Školy, škôlky, obchody, kaviarne, úrady, pošta či lekárne.

Centrum mesta: Námestie Maratónu mieru a Hlavná ulica sú vzdialené len pár minút chôdze.

Dopravné spojenie: Vynikajúca dostupnosť MHD (električky aj autobusy priamo pri dome).

Táto ponuka je sprostredkovaná partnerským realitným maklérom streality.sk